IRR Là Gì? Cách Tính Và ý Nghĩa Của Chỉ Số IRR

Các nhà đầu tư thường đặt ưu tiên cao cho việc xác định các tổ chức có tiềm năng và khả năng sinh lời tuyệt vời bằng cách sử dụng dữ liệu và chỉ số đánh giá. IRR là một chỉ số quan trọng được nhiều cá nhân sử dụng trong quá trình đầu tư. Vậy chính xác thì chỉ số IRR là gì? Công thức tính IRR và ý nghĩa cụ thể của chỉ số chứng khoán này là gì? Hãy cùng Fx.com.vn đi tìm hiểu thông qua bài viết hôm nay nhé!

Nội dung bài viết

Chỉ số IRR là gì?

Tỷ suất hoàn vốn nội bộ, thường được gọi là RR – Internal Rate of Return. IRR cũng được nhiều chuyên gia định nghĩa là tỷ lệ lợi nhuận. Nó được sử dụng hỗ trợ việc so sánh lợi tức đầu tư trong khi lập kế hoạch vốn.

IRR là một thành phần quan trọng của nghiên cứu tài chính vì nó cho phép các nhà đầu tư xác định khả năng sinh lời của dự án hoặc khoản đầu tư.

Cách tính IRR của dự án

Bạn có thể tính chỉ số IRR theo công thức sau:

Trong đó:

Co: là tổng chi phí đầu tư ban đầu cho năm t = 0.
Ct: cho biết dòng tiền ròng tại thời điểm t.
IRR: tỷ lệ hoàn vốn trong nội bộ tại thời điểm cần tính
t: Thời gian thực hiện dự án
NPV: giá trị ròng hiện tại của dự án.

Tính toán đã cho chứng minh rằng IRR là nghiệm của phương trình có giá trị NPV = 0.

Ý nghĩa của chỉ số IRR

Chủ doanh nghiệp sẽ có thể xem sáng kiến nào có chỉ số lợi nhuận cao khi tính toán IRR. Sau đó, nó sẽ quyết định nên tiếp tục đầu tư cho dự án hay không?

IRR có giá trị cao cho thấy tỷ lệ hoàn vốn cao, điều này cho thấy dự án đang hoạt động tốt, có triển vọng và đáng để đầu tư.

Dự án đáng giá nếu IRR vượt quá giá trị chiết khấu của dự án. Mặt khác, nếu giá trị này thấp, điều đó có nghĩa là dự án có cơ hội sinh lời thấp và không nên được tài trợ.

Lợi ích của việc sử dụng chỉ số IRR

Bởi vì chúng độc lập với vốn, IRR tương đối đơn giản để tính toán. Ngoài ra, vì IRR được đo bằng %, nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định trực quan mà không cần phải chuyển đổi.
Thuận tiện cho việc kiểm tra và đối chiếu. Việc tính toán chỉ số này đủ đơn giản để những người mới bắt đầu tham gia thị trường chứng khoán hoàn thành. Ngoài ra, một số trang web nghiên cứu đầu tư chứng khoán ngày nay cũng cung cấp chỉ số chính xác này để bạn tham khảo.
Các nhà đầu tư có thể đánh giá khả năng tồn tại của dự án thông qua IRR, viết tắt của tỷ lệ hoàn vốn.

Một số nhược điểm của IRR

Vấn đề đầu tiên là tính toán mất nhiều thời gian. Mặc dù không liên quan đến chỉ số vốn, công thức và bảng giá trị NPV phải được tính đến khi chạy thử nghiệm IRR. Chúng khá phức tạp.
Các dự án lớn thường được biểu thị bằng IRR với độ chính xác, nhưng đôi khi các tham số quá thấp đối với các dự án nhỏ, khiến kết luận tính toán không khả thi và không thuyết phục. Vì vậy, nhiều cá nhân có thể bỏ qua cơ hội tài trợ cho các dự án tiềm năng.
Bởi vì IRR dễ bị ảnh hưởng bởi chỉ số thời gian, các dự án ngắn hạn có thể có giá trị IRR cao, tạo ấn tượng cho các nhà đầu tư rằng dự án có tính khả thi. Từ đó dẫn đến rủi ro. Do đó, điểm IRR cao không phải là tốt, nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như thời gian, chỉ số dòng tiền.
Vì IRR thường không hiệu quả bằng NPV nên bạn có thể sử dụng kỹ thuật tính toán IRR để đánh giá dự án với các tiêu chí như: thời gian thực hiện chung, tỷ lệ chiết khấu và dòng tiền trong tương lai

Mối quan hệ giữa chỉ số IRR và NPV

Theo công thức trên ta có thể thấy IRR và NPV có mối quan hệ tập nghiệm. IRR là nghiệm của phương trình NPV = 0 là một hằng số.

Theo đó, kết quả của NPV và IRR trong cùng hoàn cảnh là tương đương nhau, cho thấy khả năng tồn tại của dự án. Sự khác biệt duy nhất là trong khi IRR cho thấy khả năng tồn tại về mặt hồi vốn, thì NPV thông báo cho các nhà đầu tư về khả năng tài chính (dòng tiền).

Ngoài ra, tính toán IRR không hữu ích lắm vì chúng không phù hợp với các dự án có dòng tiền không thể đoán trước, thời hạn quá dài hoặc ngắn hoặc cả hai. Điều này là do IRR bị ảnh hưởng bởi tỷ lệ chiết khấu, có thể là tích cực và tiêu cực. dựa trên tham số thời gian. Sau đó, NPV được tính đến như một cách thay thế để giúp đánh giá khả năng tồn tại của dự án.

Tuy nhiên, các chỉ số IRR thực sự phổ biến hơn một chút vì các giá trị của chúng trực quan, được hiển thị dưới dạng phần trăm, dễ xác định và dễ nghiên cứu. Ngoài ra, thực tế là IRR không phụ thuộc vào vốn là thuận lợi khi tính toán.

IRR là một chỉ số hữu ích, nhưng đôi khi nó cũng phản ánh không đúng thực trạng của dự án. Trong những điều kiện này, bạn có thể nghĩ đến việc thay đổi NPV. Về bản chất, NPV và IRR khá giống nhau. Để đảm bảo bạn đang đưa ra lựa chọn tốt nhất, không bắt buộc phải áp dụng IRR cho mọi dự án. Bạn có thể linh hoạt giữa các tính toán.